asuco ZweitmarktZins 09-2019

Die Immobilienanlage, die in keinem Portfolio fehlen sollte!

  • Anlagesegment: Deutsche Immobilien ► Zweitmarkt ► Namensschuldverschreibung
  • Beteiligung: ab € 5.000,-
  • Lfd. Zinsen von ca. 5% p.a.
  • Mannschaftsaufstellung: "Abwehr"
asuco ZweitmarktZins 09-2019

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20 Jahre Erfahrung

Produkte

„In unserem Produktportfolio finden sich die führenden Angebote erfahrener Initiatoren. Vielfach handelt es sich um spezialisierte Anbieter, die in "ihrem" Segment eine langjährige Erfahrung aufweisen und die wir über die Jahre kennen und schätzen gelernt haben!“

Thomas Schulz
Thomas Schulz Geschäftsführer
Zitat von Thomas Schulz

Wie wählen wir unsere Produkte aus?

Nach unserer Erfahrung werden Anlageprodukte oftmals isoliert betrachtet und so kommt zu kurz, ob sich das Projekt überhaupt sinnvoll in ein bestehendes Portfolio integrieren lässt? Ein Blick in unsere Praxis verdeutlicht die verschiedenen Fragestellungen vor einer Investition in Reale Werte:

1. Reine Produktorientierung vermeiden!

Ein Immobilienfonds in Australien, eine Biogasanlage im Mecklenburg-Vorpommern, ein Private-Equity Fonds mit Schwerpunkt „Asien“ … Bei vielen Anlegern entwickelt sich im Laufe der Jahre ein eher buntgemischtes Portfolio, bei genauer Betrachtung verliert man dabei leicht den Überblick und fragt sich im Nachgang, warum man gerade dieses Produkt gewählt hat? Tatsächliche ist es daher ratsam, sich bei jeder neuen Anlage genaue Vorstellungen davon zu machen, welche "Funktion" die neue Anlage im Portfolio, also in Ihrem Team, übernimmt. Führt die Anlage zu einer Diversifikation? Unterscheidet sie sich hinsichtlich Segment, Region, Laufzeit etc. von den bestehenden Anlagen im Portfolio? Das sind die wesentlichen Fragen, die wir uns bei der Zusammenstellung unserer „Mannschaftsaufstellung" stellen - die selektierten Projekte sind immer die jeweilige Benchmark im jeweiligen Segment!

2. Anbietertreue ist verständlich, aber bitte nicht übertreiben!

Ein schwieriges Thema, denn was kann schon falsch daran sein, einem Anbieter, der seit Jahren gute Ergebnisse liefert, die Treue zu halten? Daran ist natürlich nichts „falsch“, jedoch birgt es die Gefahr von Klumpenrisiken. Halten Sie Ihrem Anbieter also gerne die Treue, aber achten Sie darauf,auch Produkte aus anderen Segmenten und von anderen Anbietern in Ihr Portfolio zu integrieren!

3. Banken

„Kennt man die Hausbank des Kunden, weiß man, welches Produkt gerade angeboten wird"! Das mag provokativ klingen, unsere jahrelange Erfahrung bestätigt dies allerdings. Manche Banken agieren schlicht nach dem Prinzip „One size fits all“. Dabei wird in der „Zentrale“ ein Anlageprodukt gewählt, welches über sämtliche Filialen und Kunden "gestülpt" wird. Sämtliche Kunden dieser Bank erhalten dann das gleiche Angebot, obwohl individuelle Lösungen oder Alternativen unstrittig geeigneter wären! Sprechen Sie mit uns, um neben konkreten Angeboten immer auch die Alternativen zu kennen!

Risikohinweise

Die dargestellte Laufzeit ist ein Prognosewert laut Emissionsprospekt. Die tatsächliche Laufzeit kann hiervon erheblich nach oben oder unten abweichen. Gesamtausschüttung inkl. Veräußerung. Die dargestellten Auszahlungen sind ein Prognosewert laut Emissionsprospekt. Die tatsächlichen Auszahlungen können hiervon erheblich nach oben oder unten abweichen und auch das Risiko eines Totalverlusts kann bei Sachwertanlagen nicht ausgeschlossen werden. Sachwertanlagen, sei es in der Form eines AIF, einer Direktanlage oder Nachrangdarlehen sind nicht fungibel und somit nicht täglich handelbar. Entsprechend ist der vorzeitige Verkauf einer Anlage nur eingeschränkt oder gar nicht möglich, was zu Verlusten führen kann. Die Informationen zu den Angeboten beruhen auf den Angaben der Initiatoren und sind nicht von uns auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, in dem eine ausführliche Darstellung der Risiken erfolgt.